您好！由于来信中资料不是很详细，不能直接判断房屋是否属于“一价清”政策范围。现将相关政策回复如下：

　　1、2010年3月，陕西省人民政府办公厅印发的《关于促进房地产市场平稳健康发展的意见》（陕政办发 〔2010〕29号）明确规定：“新建商品住房的供水、供电、供气、供暖、有线电视、安全监控系统及其他属于购房人所有的公共设施、设备的配套建设费用，均包含在住房价格中，房地产开发经营单位不得向购房人另行收取”。

　　2、来信中涉及房屋是否属于商品房应由房屋权属主管部门确定。

　　3、鉴于商品房销售价格为市场调节价，为了规范商品房买卖过程中的价格行为，维护买卖双方的合法权益，应通过签订《商品房买卖合同》切实落实一价清制度。

　　能否收取燃气和有线电视初装费，需依据房屋性质、合同签订事项等具体情况确定。