为进一步促进城乡融合发展，加快推进新型城镇化建设，太白县认真贯彻落实中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于推进以县城为重要载体的城镇化建设的意见》，以老旧小区改造为主要抓手，抢抓国家实施老旧小区改造五年计划机遇，把老旧小区改造作为全县重要民生工程，投资3.3亿元，改造县城56个老旧小区，更新完善配套设施，县城风貌和群众居住条件得到全面提升。

　　一是强化顶层设计，夯实工作责任。成立老旧小区改造领导小组，制定印发《太白县老旧小区改造工作实施方案》，确立统一规划设计、统一建设调度、统一考核管理，分类、分区、分期建设的“三统三分”工作思路。立足5A级景区县城建设实际，编制完成《太白县县城老旧小区改造专项规划（2020-2025）》，对全县56个老旧小区85栋建筑按照基础类、完善类、提升类3种类型，划分4个片区，分5年梯次推进建设，县政府领导深入项目现场，坐镇一线调度，并对老旧小区改造项目月通报、季考评，统一考核管理。

　　二是科学谋划方案，积极申报项目。2019年以来，在全县范围内组织开展多次专项调研及业主代表大会，充分征求小区居民意见，商讨设计方案，使老旧小区改造既符合老百姓需求，又有新意、有亮点、有特色，进一步突出改造工作的针对性。在全面摸排总结的基础上，结合县情以及民意需求，严格按照国家明确的老旧小区认定标准，划定老旧小区改造范围及改造内容。截止目前，我县共谋划申报老旧小区改造项目30个，预计总投资3.3亿元，拟争取中央预算内及中省财政补助资金1.26亿元，已通过省市相关主管部门审核进入国家重点建设项目库。

　　三是强化资金保障，推进系统治理。2020年以来，共争取到位资金7644万元（中央预算内投资6600万元，中省财政资金1044万元），为老旧小区改造项目提供强有力资金保障。在推进过程中，始终坚持“整合资源，一体改造”，将老旧小区改造、既有建筑节能改造、县城建筑屋顶改造、城区排水管网改造等项目资金全部整合，将整治改造与智慧小区建设、城乡环境整治、强弱电线路迁改等工作有机结合，同步设计、同步实施，同步推进，有效弥补老旧小区改造短板和盲区，发挥项目最大效益，达到了整体改造效果。

　　四是强力开展工作，顺利实施项目。坚持先拆违章建筑、后改造建设，由住建部门牵头，发动小区主管单位、物业、业主等力量，集中开展小区环境整治行动，对小区内影响消防、通行等构筑物即查即拆，先后拆除柴房17处252间、违建7处520平方米，清除居民私自占用绿地种菜行为，腾出改造空间，扫清项目障碍。严格按照招投标程序，确定资质高、信誉好、管理规范的企业，实施外墙保温板安装、楼体外立面粉刷、给排水管道更换、雨污分流管道改造、绿化景观树栽植等项目，全过程监理、分项目验收，严把工程质量关口，全力保障老旧小区改造工程安全推进、质量过硬。截止目前，我县2000年以前建成的老旧小区已全部改造完成。

　　五是强化制度建设，实现长效管理。为了使老旧小区改造真正深入人心，我县从物业服务、联合执法等方面入手，积极探索老旧小区管理长效机制。一是推进物业管理全覆盖。针对不同情况，对全县老旧小区按照单位管理、群众自治、物业入驻等三类方式引入管理机制，科学解决老旧小区后续管理的难题，确保我县老旧小区有人管、管得好，切实提升居民幸福感。二是探索多部门联合执法机制，解决执法盲点。联合县公安局、县城管大队、县交警大队，对小区内违规经营、违章停车、占用消防通道、随意倾倒生活垃圾等行为进行联合检查，建立常态化巡查机制，切实加强老旧小区日常监管。三是完善氛围营造，共植居民美好行为。通过在小区内以彩绘造型、悬浮字和组织志愿者推广宣传新市民公约等多种形式，使小区居民充分认识了社会主义核心价值观、社区居民公约、绿色低碳生活内容。使居民生活形成了新风尚，切实提升了居民文明素养，为小区日常管理维护打下了坚实的群众基础。