8月18日，以西安高新区软件新城园区基础设施为底层资产的西安高科产业园REITs获中国证监会准予注册批复。该项目于2022年4月发起，2025年9月获国家发展改革委正式推荐，2026年7月通过深圳交易所审核，总估值13亿元，拟于9月上市发行，将成为产业园区领域西北地区第一单。

该项目位于西安高新区软件新城产业园区，园区入驻企业以软件研发、信息技术服务类企业为主，整体出租率保持在86%以上。本次拟发行资产涉及楼宇13栋，建筑面积合计32.5万平方米，拟募集资金13亿元，净回收资金约4.14亿元、将全部用于高新三期项目建设。

发行基础设施公募REITs是盘活存量资产的重要抓手，也是通过公开市场实现“投资—退出—再投资”的有效路径。下一步，省发展改革委将持续加强政策宣传培训，不断扩充REITs储备库，在能源、交通、物流等领域推出更多示范项目，助力盘活存量资产、扩大有效投资。