为推进土地资源节约集约利用，保障重大项目落地，西咸新区沣西新城积极探索，在全省率先推行“完善土地供应前基础设施配套”改革，为区域经济社会高质量发展蓄势赋能。

一、改革举措

西咸新区沣西新城通过强化基础设施配套提升土地资源要素配置水平。按照“政府主导、统一规划”原则，西咸新区行政审批局（工改办）牵头，西咸新区政务服务沣西中心（沣西新城工改办）、西咸新区自然资源和规划局（沣西）工作部等部门紧密配合，统筹安排，明确责任分工，统一组织实施。坚持规划先行，结合西咸新区沣西新城的发展定位及规划方向，充分考虑市政道路及市政管网的整体性、综合性，在宗地出让前，明确供应计划、地块信息，科学制定宗地规划条件，确定供水、排水、供电、供气、供暖、通讯、道路的建设标准和实施要求。提前完成宗地周边的供水、排水、供电、供气、供暖、通讯、道路等基础配套设施建设，为项目动工开发提供基础条件。同时，宗地出让时自带《宗地基础配套设施成果表》及基础设施配套详图，为项目规划方案设计提供便利。

二、改革成效

改革成效主要体现在以下方面：一是减时限，改革前，企业拿地后需要与资规、住建等多个部门对接，逐项确认宗地周边水、电、气、暖、讯等基础设施布设情况，规划方案设计进展缓慢；改革后，各项基础设施布设情况一图尽知，企业从“对多个部门”变为“只看一张图”，压缩规划方案设计时间40天以上，真正实现“拿地即设计”。二是提效能，改革前，市政管网尚未接驳至项目红线边，企业需自行完成管道铺设及外线接入，耗时长、成本高；改革后，市政管网直接铺设至项目红线边，可免除外线接入手续办理，此外，企业清楚获知宗地周边各管线走向及接驳点位，为后期水电气暖讯报装提供便利。三是优环境，宗地出让时各项基础设施配置齐全，自带《宗地基础配套设施成果表》及土地供应前基础设施配套详图，涵盖宗地周边道路、供水、排水、供电、供气、供暖、通讯等情况，宗地各项基础设施配套齐全，相关地下管道铺设到位，为项目建设提供有力保障，营造更加透明、更具吸引力的投资环境。