省农垦局：
　　你局会同省财政厅、省住建厅、省国土厅报来《关于报送2013年陕西农垦新桥农场棚户区危房改造项目实施方案的报告》（陕垦字〔2014〕23号）收悉。经研究并委托省投资项目评审中心审查，现对新桥农场危房改造项目的实施方案批复如下：
　　一、项目建设的必要性
　　新桥农场危房改造涉及632户1948人，居住条件滞后于经济社会发展，住房均建于上世纪70-90年代，为土木或砖木结构，地基位移塌陷、墙体裂缝等现象较为突出。合理确定改造范围，采取改造与新建相结合，宜平则平、宜楼则楼的方式，对新桥农场进行危房改造，是顺应农场广大职工期盼的公益性民生工程。
　　二、项目建设单位：靖边县新桥农场。
　　三、建设地点：
　　新建住宅小区建设选址位于靖边县东坑镇富裕路以南、旺琴路以东、富强路以北、幸福路以西。修缮加固工程在原址进行。
　　四、建设规模及主要内容
　　（一）新建住宅小区。小区规划用地86.4亩，建设11栋住宅楼、地下建筑及室外工程，安置职工415户1112人。其中地下建筑面积5700m2，总建筑面积55500m2。11栋楼均为地上11层，底下1层，住宅楼采用剪力墙结构，地下建筑采用框架结构，基础采用条形基础。建筑物耐火等级二级，抗震设防列度6度，结构安全等级二级，使用年限70年。配套建设供电、给排水、供暖、电信网路、燃气等公共配套设施。
　　（二）修缮加固工程。涉及职工217户836人，按照每户每人15平方米的标准在原址进行修缮加固，建筑面积12540m2。其中西滩分场57户247人，建筑面积3705m2；新建分场65户236人，建筑面积3540m2；王伙场分场95户353人，建筑面积5295m2。
　　五、投资估算及资金来源
　　核定总投资20947万元，其中土建工程11385万元，采暖、给排水、电气等其他工程4380万元，设备购置1254万元，建设用地费824万元，城市基础设施建设配套费222万元，勘察设计费206万元，环境影响评价费和节能评估费等15万元，建设单位管理费（含前期费、监理费等）174万元，工程预备费1880万元。
　　资金筹措方式为中央预算内基建投资644万元，省级基建投资455万元，地方政府债券省级配套300万元，其余以农场和职工自筹为主。
　　六、建设期限
　　项目建设期1年。建成后可有效改善农场职工群众居住条件，优化生产生活环境。
　　下阶段施工图及作业设计应重点优化住宅楼结构及地基基础设计，确保结构安全和经济合理。设计由你单位审批报我委及有关省级部门备案。招投标应选择具备相应资质等级的招标代理机构实行公开委托招标。
 

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　陕西省发展和改革委员会
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2014年12月1日