西安建筑科技大学：

　　你校《关于审批附属学校教学楼项目初步设计的请示》（西建大〔2017〕112号）收悉，我委委托省投资项目评审中心对初步设计方案进行了评审。结合《关于西安建筑科技大学附属教学楼初步设计的评审报告》（陕评审字〔2017〕59号）的意见和建议，经研究，同意你校初步设计方案，现批复如下： 

　　一、建设场址

　　项目建设地址位于西安建筑科技大学雁塔校区南院东南角（西安市建设东路南侧），东临3#、4#、5#家属楼，西临9#家属楼，北临大板楼。规划用地面积19.35亩。

　　二、建设规模及主要内容

　　建设附属学校教学楼１栋，总建筑面积为14602㎡，其中地上建筑面积12637㎡，地下建筑面积1965㎡。设置中学24班（含现有中学教学楼），每班50人；小学24班，每班45人。

　　三、初步设计各专业                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           

　　（一）建筑及总平面

　　本项目分期建设，一期建在原小学西侧现状空地上，待一期建成小学整体搬迁，然后拆除原小学教学楼，之后在拆除的用地上建设二期教学楼。一、二期教学楼之间用活动平台联系，二期与现有中学教学楼通过连廊联系。

　　教学楼采用中廊式布局，地下一层、地上六层，教学楼地下一层层高3.9m，地上一层、六层层高3.9m，二至五层层高3.75m，建筑高度为23.7m。地下一层为中小学的办公辅助用房。地上一层至四层为小学教学用房，五、六层为中学教学用房及多功能厅。地下一层建筑耐火等级为一级，地上耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅰ级。建议下阶段调整多功能厅的平面布局位置，进一步复核并优化消防设计，确保使用安全。

　　（二）结构专业

　　教学楼采用钢框架-支撑结构体系，基础采用柱下桩基础，楼盖采用桁架钢筋混凝土叠合板，局部采用现浇混凝土板。结构安全等级为一级，地基基础设计等级为乙级，建筑场地类别 Ⅱ类，设计地震分组第二组，抗震设防类别为乙类，抗震设防烈度为8度，设计使用年限50年。建议根据国家相关规范要求进一步复核有关结构设计参数，优化结构设计，确保结构安全。

　　（三）给排水及消防

　　水源由本楼西北角的校区给水管接入一根DN150的给水管，供水压力0.25MPa，设有效容积为396m3的消防水池，在临近高层屋顶设18m3高位消防水箱。污、废水采用分流系统，污、废水经化粪池处理达标后排入市政污水管网，雨水采用外排水系统，经院内雨水管道排入市政雨水管网。下一步应进一步完善给排水系统设计内容，补充实验室废水处理方案，确保符合国家环保要求。

　　（四）暖通专业

　　供暖热媒采用 85/60℃热水，由校区室外管网提供。小学部分（L1系统）供暖方式为单管上供下回式，中学部分（L2系统）供暖方式为单管上供下回式。室内采暖系统采用钢制散热器。夏季制冷采用分体空调，在设计中仅预留位置。全楼采用机械通风。下阶段应补充完善实验室通风设计方案。

　　（五）电气专业

　　电源由校内开闭所引来一路10KV高压工作电源至本楼地下一层变配电室，备用电源由学校另一变配电室低压引入，两路电源来自不同市政电源。设置一台1250kVA干式变压器。消防用电设备、火灾应急照明、主要通道照明及疏散指示照明、安防负荷、电梯、网络机房为二级负荷，其他均为三级负荷。本建筑按二类防雷措施设防，建筑物电子信息系统防雷等级为D级。弱电系统设计内容包括火灾自动报警及消防联动控制系统、电话及计算机网系统、安全防范系统（闭路电视监控）、有线电视系统等。

　　四、总投资

　　项目概算总投资为4960万元（详见附件），其中工程费用4369万元，工程建设和其他费用353万元，预备费238万元。

 

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　陕西省发展和改革委员会

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2017年6月8日